Portofoliile băncilor susţinute de programul Prima casă
Analiştii susţin că activitatea de creditare imobiliară în lei va scădea puternic odată cu intrarea în vigoare a legii dării în plată: „Este evident acest lucru. Va urma o perioadă de cantonare“.
Creditele în lei acordate populaţiei pentru achiziţia de locuinţe s-au dublat în ultimul an, la 21 mld. lei, în timp ce creditele în valută s-au diminuat cu 3 mld. lei, 32 mld. lei, potrivit datelor BNR.
Însă, ritmul de creştere al creditelor pentru achiziţia de locuinţe s-ar putea diminua în perioada următoare din cauza iniţiativelor legislative care pot afecta capacitatea populaţiei de a accesa un astfel de împrumut, cum ar fi legea dării în plată.
„Este evident că activitatea de creditare imobiliară în lei va scădea puternic. Va fi o perioadă de cantonare. Vor trece luni de zile până când băncile vor estima care sunt ratele de pierdere, de încurcăturile pe care le pot avea în noile condiţii“, spune analistul economic Aurelian Dochia.
Finanţările Prima casă, programul guvernamental care a îngroşat portofoliile băncilor, se vând în prezent la un cost de 2% plus indicatorul Robor la trei luni, referinţa costurilor în lei, care în prezent este sub pragul de 1% pe an. Însă, costul leilor ar putea creşte în perioada următoare, ceea ce ar pune presiune pe debitorii cu credite imobiliare, susţin analiştii.
Soldul finanţărilor Prima casă este de aproximativ 28 mld. lei, peste nivelul soldului împrumuturilor imobiliare în lei, întrucât sunt şi finanţări în euro, accesate în perioada 2009-2013, scrie zf.ro
Distribuie
Niciun comentariu
Adaugă părerea ta!