Investitorul Gheorghe Iaciu estimeaza o crestere a preturilor locuintelor cu cel mult 3% pentru 2016
Investitorul Gheorghe Iaciu estimeaza o crestere a preturilor locuintelor cu cel mult 3% pentru 2016.
Gheorghe Iaciu a acordat pentru capital.ro un interviu pe tema sectorului imobiliar:
Capital: Ce a insemnat criza pentru investitorul Gheorghe Iaciu: o oportunitate pentru businessuri mai puternice sau un dezavantaj?
Gheorghe Iaciu: Depinde de postura in care te afli cand vine criza. Daca nu esti printre cei care sunt intr-o pasa necorespunzatoare atunci poti transforma criza intr-o oportunitate. Inainte modelul era sa cumperi un teren si apoi sa-ti construiesti un business. Astazi, cumperi un business si il reformatezi ca sa-l transformi intr-o afacere foarte buna. in cazul meu, eu am investit, in 2013, in firma Impact, care avea atunci o valoare de piata prabusita, iar astazi a ajuns o companie care produce 600-700 de apartamente, vinde in jur de 500 si tinde sa-si atinga noi limite de fiecare data. Daca in 20 de ani Impact a produs 2.000 de case si apartamente, in 2018 Impact isi propune sa construiasca 2.000 de locuinte.
Capital: Cum a evoluat sectorul imobiliar in 2015? isi revine piata?
G.I.: Piata a existat mereu numai ca in anumite perioade au fost sustinute cumpararile si de catre banci, iar in alte perioade nu. Statul a intervenit prin programul Prima casa. La acest lucru s-a adaugat TVA redus la locuintele cu pretul pana in 385.000 de lei. Genul acesta de programe asociate cu ieftinirea banilor si cu disponibilitatea bancilor de a da credite au devenit motorul principal pentru piata. Intre timp chiriile au crescut, iar rata luna pentru un credit a devenit mai avantajoasa decat chiria. Cred ca in momentul de fata este un mixt bun pentru cumparator.
Citeste interviul integral AICI
Distribuie
Niciun comentariu
Adaugă părerea ta!