Tendinta de stabilizare pe piata imobiliara. Numarul creditorilor pentru a doua casa s-a triplat
Ponderea persoanelor care detin deja o locuinta si au accesat un credit pentru a achizitiona înca o proprietate aproape s-a triplat în 2013 fata de 2012, valoarea medie a unui împrumut fiind de circa 140.000 lei (31.700 euro), potrivit unui studiu realizat de BCR pe baza portofoliului propriu.
„Din multe puncte de vedere, în 2013, profilul clientului a ramas acelasi cu cel din 2012, exceptie facând un indicator care s-a modificat substantial. Daca, în 2012, doar aproximativ 10% dintre clienti detineau deja o proprietate la momentul accesarii creditului pentru noua locuinta, în 2013 acest procent ajunge la aproape 29%. Aceste date subliniaza tendinta de stabilizare a pietei imobiliare, clientii considerând ca preturile la care sunt tranzactionate imobilele sunt unele care justifica investitia, mai ales daca clientul opteaza sa închirieze imobilul respectiv; diferenta dintre rata unui credit ipotecar si chirie este, în multe cazuri, una nesemnificativa”, a declarat, într-un comunicat, Teodor Mincu, seful biroului management parteneri Banca Comerciala Româna (BCR).
Cele mai multe împrumuturi, accesate pentru apartamente cu doua camere
Valoarea medie a unui credit acordat de banca pentru achizitionarea unei locuinte în Bucuresti este de circa 180.000 lei (circa 41.000 euro), iar la nivel national de peste 140.000 lei (31.700 euro), cele mai multe împrumuturi fiind accesate pentru apartamente cu doua camere. Valori mai mari ale creditelor pentru locuinte decât valoarea medie la nivel national se înregistreaza în judetele Brasov (145.000 lei), Constanta (145.000 lei), Iasi (152.000 lei), Timis (149.000 lei). În acelasi timp în judetele Bacau (107.000 lei), Bihor (112.000), Cluj (124.000), Dolj (125.000 lei) si Sibiu (128.000 lei) valoarea creditelor pentru locuinte este mai mica decât valoarea medie la nivel national, potrivit studiului.
La nivel national, în anul 2013, 46% dintre creditele acordate de banca pentru achizitionarea unei locuinte au fost folosite pentru cumpararea apartamentelor cu 2 camere, 23% pentru cele cu 3 camere, iar 13% pentru garsoniere. De asemenea, 14% din credite au fost folosite pentru achizitionarea unei case, iar 4% pentru apartamente cu 4 sau mai multe camere. În Bucuresti s-au acordat cele mai multe credite pentru apartamentele cu 2 camere – 48%.
În ceea ce priveste profilul clientilor beneficiari ai creditelor acordate de banca pentru achizitia unei locuinte, acestia sunt în proportie de 54% barbati, marea majoritate dintre ei având vârsta cuprinsa între 25 si 40 ani, casatoriti, cu studii superioare. Ponderea barbatilor este însa în scadere fata de 2012 (58,5%), zonele în care femeile sunt principalii clienti ai acestei piete fiind din ce în ce mai multe, Bucurestiul remarcându-se în acest sens. Costin Nitu, curierulnational.ro
Distribuie
Niciun comentariu
Adaugă părerea ta!